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Vente appartement 299 000 €
94 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Le Havre (76600)

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  • 3 181 €/m²
  • Exclusivité
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Sandra LE GRIX - iad

Sandra LE GRIX - iad

76 avis
06 10 96 70 37 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Sandra Le Grix (06 10 96 70 37) vous propose : ***Nouvelle Exclusivité T3 Boulevard François 1er***
Bien rare à la vente, appartement Perret coup de cOEur dans une copropriété de standing parfaitement bien entretenue.
Il se situe au RDC surélevé et éloigné de la route (pas de passage devant l'appartement). Il se compose d'une belle entrée donnant sur un grand séjour salon LUMINEUX, d'un WC fermé, d'une cuisine fermée, de 2 belles chambres ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et douche.
Pour plus de confort, vous bénéficiez d'une belle cave, d'un local vélo collectif et d'un stationnement libre.
Aucuns travaux à prévoir, l'appartement a était entièrement refait à neuf avec Gout.
Les charges comprennent le chauffage collectif, la femme de ménage (3 fois semaines), l'assurance copropriété....
Proche des commerces, et de la plage
A visiter sans tarder!!!!!
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 57 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sandra Le Grix EI (ID 41926), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Havre sous le numéro 878459502, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 19/06/2024 - maj le 09/11/2024 - Réf. agence : 1557316 - Réf Superimmo : ANVXW37AB
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Caractérisques
Prix de vente : 299 000 €Prix au m² : 3 181 € / m²
Charges prévisionnelles : 12 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

94 m² - 3 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
Chauffage collectif au gaz (radiateurs)Cuisine séparée, équipée
Séjour de 36 m²Télévision par cable
Copropriété de 114 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
188 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
40 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 190 € / an
Maximum : 1 650 € / an

Diagnostics réalisés le 27/01/2023.

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SANDRA LE GRIX - IAD

Siren : 878459502 - N° de carte professionnelle : iad
76 avis clients
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