Vente appartement 118 000 €

94 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Le Havre (76620)

iad France - Frederic Langlais (06 27 58 65 78) vous propose : En exclusivité ( secteur Montgaillard ) Appartement Spacieux de 4 Pièces avec Balcon.
Découvrez ce charmant appartement de 94m², offrant un espace de vie lumineux et fonctionnel. Avec 3 chambres, un salon/séjour de plus de 30m² et un balcon de 15m², vous bénéficierez d'un cadre de vie agréable et convivial.
Construit en 1972, l'appartement se trouve au rez-de-chaussée surélevé. L'ensemble est en bon état général, vous garantissant un confort optimal.
Les équipements modernes tels que l'ascenseur, l'interphone et la fibre optique sont disponibles dans la résidence. De plus, la cuisine séparée est entièrement équipée pour votre plus grand confort. Un garage ainsi qu’une cave complète ce bien.
Situé à proximité des commodités et des transports en commun, cet appartement est idéalement placé pour faciliter votre quotidien.
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un bien de qualité à Le Havre. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Vidéo sur demande
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 35 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 236.67 € par mois (soit 2840 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Frederic Langlais EI (ID 16474), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE HAVRE sous le numéro 813 497 591, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 118 000 €	Prix au m² : 1 255 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 840 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 215 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	18 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/01/2022.

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FREDERIC LANGLAIS - IAD

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