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Description

DUPLEX À SANVIC – Idéal Famille ou Couple
Découvrez ce duplex non meublé de 94,92 m², situé au 3? étage d'un immeuble de 4 étages dans un quartier recherché. Spacieux et bien agencé, il offre un cadre de vie confortable et pratique.
Au rez-de-chaussée, profitez d'une chambre pratique ainsi que d'un salon lumineux ouvert sur une cuisine équipée. À l'étage, trois chambres supplémentaires, une salle de bains moderne et deux toilettes indépendantes viennent compléter ce bien.
À proximité : écoles, commerces, transports et services sont accessibles en quelques minutes à pied. Internet haut débit et fibre disponibles.
Une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous pour une visite !
Honoraires inclus de 5.39% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 167 000 €. Dans une copropriété de 24 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1190.00 et 1660.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
.
n'hésitez pas à prendre contact avec l'agence

Publiée le 07/12/2024 - Réf. agence : VA2122-MCIMMO76 - Réf Superimmo : ANVXXFIU5
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Caractérisques
Prix de vente : 176 000 €Prix au m² : 1 854 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 848 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,39% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/mcimmo76/1245/sqv40/grille_honoraires_de_lagence_10_2024.docx_1.pdf

94,92 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 3/4
1 Garage1 salle de bain
Wc séparé - 2 wcCopropriété de 24 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
205 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 190 € / an
Maximum : 1 660 € / an

Diagnostics réalisés le 08/02/2024.

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