Joëlle Bazire - efficity

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Description

78110 - LE VESINET - CENTRE VILLE - PROCHE RER - 4 PIECES - 3 CHAMBRES - 94 M² - BALCON -
Joëlle BAZIRE, Mandataire Efficity, l'agence immobilière qui estime votre bien en ligne, vous propose ce magnifique appartement de 4 pièces, situé dans un cadre résidentiel à proximité du RER A.
Niché dans un environnement calme et bénéficiant d'une excellente luminosité grâce à son exposition plein Sud, cet appartement lumineux de 94 m² offre un espace de vie chaleureux et accueillant.
L'agencement en plain-pied permet une circulation fluide entre les différentes pièces.
Les 3 chambres offrent des espaces de vie confortables et intimes, parfaits pour se ressourcer en toute tranquillité.
Vous pourrez également profiter d'un balcon de 4 m².
Cet appartement, en bon état général, a été rénové en 2015, offrant ainsi des prestations modernes et de qualité.
Au sein d'une copropriété bien entretenue, entouré d'un îlot de verdure, avec ascenseur, vous bénéficierez également d'un stationnement intérieur pour votre véhicule et d’une cave.
Idéalement situé à proximité du centre-ville et du RER A, cet appartement saura vous séduire par son cadre de vie paisible et ses prestations de qualité. Une opportunité à ne pas manquer !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Joëlle Bazire - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°350966941.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 12/09/2024 - maj le 07/11/2024 - Réf. agence : 161287 - Réf Superimmo : ANVXWO69K
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Caractérisques
Prix de vente : 590 000 € Prix en baissePrix au m² : 6 277 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 800 € / anTaxe foncière : 1 700 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

94 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 3/4 avec ascenseur
Orientation : SudGarage
1 caveBalcon
Année de construction : 1964Chauffage collectif au fuel (radiateurs)
Séjour de 22 m²2 salles d'eau
Copropriété de 13 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
324 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
101 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 340 € / an
Maximum : 3 210 € / an

Diagnostics réalisés le 16/03/2024.

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Historique des prix
30 octobre 2024

Baisse de 5,6%

590 000 €
12 septembre 2024
625 000 €
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