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Description

Nouveauté FDI56, à vendre - Appartement Lorient T4 de 94 m2 avec une cave . Venez découvrir ce bel appartement T4 fraichement rénové, situé à quelques minutes à pieds du centre ville de Lorient et des halles Merville. Se trouvant au premier étage, il est composé d'une belle entrée avec placards de rangements donnant sur une cuisine équipée/aménagée et sur un vaste salon/salle à manger lumineux de plus de 30 m2. Pour finir, 3 belles chambres avec placards et une salle d'eau complèteront ce bien, sans oublier son grand garage privatif et sa cave individuelle sur dalle béton en rez-de-chaussée . Aucuns travaux à prévoir, Chaudière gaz récente . Possibilité d'acquérir un garage dans cette même résidence. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 12 dont 8 d'habitations Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/01/2019 Charges prévisionnelles annuelles : 900 euros Consommation énergie primaire : 246 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué prix net vendeur 220 000 euros, honoraires charge acquéreur 6,5% Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 900 euros. Thomas LE FRANC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Publiée le 03/07/2024 - maj le 30/10/2024 - Réf. agence : 3753-TF - Réf Superimmo : ANVXW7R63
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Caractérisques
Prix de vente : 234 300 € Prix en baissePrix au m² : 2 493 € / m²
Charges prévisionnelles : 900 € / anTaxe foncière : 1 200 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,5% TTC - 14 300 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/244029.pdf

94 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 1/4
Fenêtres double vitrage, en pvcCopropriété de 12 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
184 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
39 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/02/2024.

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Historique des prix
5 septembre 2024

Baisse de 12%

234 300 €
3 juillet 2024
266 250 €
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