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Vente appartement 145 800 €
94 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Lutterbach (68460)
94 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Lutterbach (68460)
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- 1 551 €/m²
- Meublé
- Étage 4/5 avec ascenseur
- 1 balcon
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage collectif au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Lutterbach - Appartement T4/5 d'exception - 3 chambres
Niché au coeur de Lutterbach, découvrez ce magnifique appartement T4/5 de 94 m², un véritable havre de paix. Cet appartement, situé au 4ème étage d'une résidence de 5 étages, est desservi par un ascenseur. En parfait état, il vous séduira par son agencement optimisé et sa luminosité. Ses 5 pièces, dont 3 chambres spacieuses, vous offrent un confort de vie inégalé.
La cuisine aménagée et équipée, indépendante, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Les ouvertures PVC/Aluminium et le double vitrage assurent une isolation parfaite et une vue dégagée sur l'environnement verdoyant. Une cave de 9 m² complète ce bien.
Imaginez-vous vivre dans ce quartier animé, à 5 minutes à pied des commerces de proximité, des restaurants et d'une maternelle. Le bus et le tramway sont à seulement 5 et 10 minutes à pied respectivement, vous permettant de rejoindre facilement les autres commodités telles que la crèche, l'école élémentaire, le collège, l'hôpital et un médecin généraliste, tous accessibles en moins de 15 minutes.
Cet appartement est également éligible à la fibre, vous assurant une connexion internet de qualité.
.
VENTE - LOCATION - GESTION - SYNDIC
Publiée le 18/09/2024 -
Réf. agence : VA4140-GSA - Réf Superimmo : ANVXWPOQI
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| Prix de vente : 145 800 € | Prix au m² : 1 551 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 3 840 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8% TTC - 10 800 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : http://www.gestion-sudalsace.fr/honoraires.pdf
| 94 m² - 5 pièces - 3 chambres | Étage 4/5 avec ascenseur |
| Cave | 1 balcon |
| Année de construction : 1973 | Chauffage collectif au gaz |
| Cuisine séparée, équipée | 1 salle d'eau |
| Wc séparé - 1 wc | Copropriété de 100 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  48 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 160 € / an
Maximum :
1 600 € / an
Diagnostics réalisés le 07/03/2024.
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