Vente appartement 469 000 €

94,9 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Lyon 4ème (69004)

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4 942 €/m²
Étage 1/5 avec ascenseur
1 Parking

HABITAT DE CARACTERE - Croix-Rousse

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Description

A proximité immédiate de la place des Tapis, dans une copropriété des années 80 avec jardin partagé, découvrez cet appartement T4 bis de 95 m², situé au 1er étage. Traversant Est-Ouest, il bénéficie d'un séjour de 23 m² qui s'ouvre sur un balcon donnant sur le jardin de la copropriété, offrant un espace extérieur au calme. La cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée, optimise l'espace de vie. -L'appartement bénéficie de 3 chambres, dont une côté cour et deux orientées à l'Est, un bureau avec des rangements ainsi qu'une salle d'eau et des WC indépendants. Une cave complète le bien, et une place de stationnement est disponible en sus. Situé à seulement 2 minutes de la place des Tapis, cet appartement familial séduira les acheteurs souhaitant vivre au coeur de la Croix-Rousse, tout en profitant d'un cadre de vie confortable et fonctionnel. Copropriété de 44 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1990 euros.Afficher plus

Publiée le 14/02/2025 - maj le 13/03/2025 - Réf. agence : CR2416 - Réf Superimmo : ANVXXVNWY

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Caractérisques

Prix de vente : 469 000 €	Prix au m² : 4 942 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 990 € / an	Taxe foncière : 1 587 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/364958.pdf

94,9 m² - 5 pièces - 3 chambres	Étage 1/5 avec ascenseur
1 Parking	Année de construction : 1982
Séjour de 22 m²	1 salle d'eau
1 wc	Fenêtres double vitrage, en pvc
Copropriété de 44 lots

Bilan énergétique