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Description

Lyon 05 - À proximité des transports et des commerces, dans une résidence calme et bien entretenue, venez découvrir ce bel et lumineux appartement en étage élevé, sans vis-à-vis et en bon état.
Ce bien se compose : d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée (four, plaque, hotte…), d'un grand séjour lumineux, avec vue dégagée et ayant accès au balcon, d'un dégagement desservant le coin nuit composé : d'une suite parentale avec salle d'eau, de 2 chambres avec placard, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.
Une cave complète ce bien.
Possibilité d'acquérir un stationnement en sus.
Des écoles de tous niveaux se trouvent à moins de 10 minutes à pied, une crèche, tout comme l'École nationale supérieure des arts et techniques du théâtre pour le supérieur. Niveau transports en commun, il y a 11 lignes de bus à quelque pas de l'appartement.
Découvrez toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant RDV avec votre agence immobilière KW ABONDANCE.
BLANCHET Samuel
06/44/78/42/60
REF 6011
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Publiée le 18/09/2024 - maj le 27/09/2024 - Réf. agence : 6011 - Réf Superimmo : ANVXWPSZB
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Caractérisques
Prix de vente : 330 000 €Prix au m² : 3 511 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 545 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

94 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 3/5
1 ParkingBalcon
TerrasseAnnée de construction : 1976
Séjour de 29 m²1 salle d'eau
1 wcCopropriété de 65 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
238 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
43 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 100 € / an
Maximum : 100 € / an

Diagnostics réalisés le 24/04/2023.

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