Vente appartement 298 000 €

94,93 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Lyon 8ème (69008)

Lyon 8, rue Marius Berliet, Quartier Monplaisir/Sans Souci, à proximité de toutes les commodités, votre agence Appart Immo vous propose de découvrir ce T4 très fonctionnel, de 94.93m² situé au 4ème étage/8 avec ascenseur. Cet appartement lumineux, traversant Est/Ouest, se compose d'une cuisine séparée, d'un grand séjour donnant sur un balcon, sans vis-à-vis, vue dégagée. Côté nuit, vous disposez de trois chambres, d'une salle de bain, d'un WC séparé, très beau potentiel. Ce bien est à rénové afin de vous laisser le choix d'aménager votre futur lieu de vie, nous pouvons vous accompagner dans vos démarches.. Une cave complète cet appartement. Possibilité d'acquérir un parking sécurisé en supplément. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisque Copropriété de 100 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1372.08 euros.

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Prix de vente : 298 000 €	Prix au m² : 3 139 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 372,08 € / an

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	337 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	19 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/09/2020.

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APPART A LYON

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