Vente appartement 340 000 €

94 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Lyon 8ème (69008)

Découvrez ce superbe appartement de 94m², situé au 3ème étage (sur 4) d'une résidence moderne et sécurisée de 2022, idéalement situé dans le secteur de Moulin à Vent, à la frontière entre le 8ème et le 7ème arrondissement de Lyon.
Descriptif du bien :
- 4 chambres spacieuses, toutes équipées de placards muraux, dont une avec accès direct au patio.
- Un bel espace de vie lumineux de 26,27m², avec une cuisine entièrement équipée, ouvert sur un grand patio, aménageable en jardin d'hiver, parfait pour profiter d’un espace extérieur à l’abri.
- Une buanderie pratique pour le rangement et l'organisation.
- Une salle d'eau avec WC, une salle de bain supplémentaire, ainsi qu'un WC indépendant pour plus de confort.
Atouts supplémentaires :
- Accès sécurisé à la résidence, garantissant tranquillité et sérénité.
- Un garage en sous-sol inclus dans la vente pour le stationnement de votre véhicule.
- Proximité immédiate des transports en commun : Tram T6 et plusieurs lignes de bus pour faciliter vos déplacements.
- Accès rapide aux commerces de proximité, écoles (privées et publiques), et autres services essentiels.
Ne manquez pas cette opportunité rare d’acquérir un appartement moderne et confortable dans un quartier dynamique et en pleine évolution. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui !
Référence agence : 1153

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Consommation d'énergie

Consommation 75 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	14 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/10/2024.

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MOULIN À VENT IMMOBILIER

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