Vente appartement 261 170 €

94 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Lyon 8ème (69008)

Lyon 08 - À proximité des transports et des commerces, dans un petit immeuble calme en retrait de la rue, venez découvrir cet appartement 4 pièces lumineux, sans vis-à-vis et avec une grande terrasse.
Ce bien se compose : d'une entrée, d'une spacieuse cuisine ouverte et aménagée (12 m²), d'un séjour lumineux, d'une vaste terrasse de 30 m² sans vis-à-vis, de trois chambres, d'une salle de bains avec baignoire et douche et d'un WC indépendant.
On trouve des établissements scolaires (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied, tout comme des crèches. Niveau transports en commun, il y a des lignes de bus, la ligne de métro D ainsi que la ligne de tramway T4 juste à côté.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
N'hésitez pas à contacter votre agence immobilière KW ABONDANCE pour plus de renseignements sur cet appartement à vendre dans le 8e arrondissement de Lyon.
REF 6208-8
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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Consommation d'énergie

Consommation 247 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/01/2023.

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KELLER WILLIAMS IMMOBILIER LYON

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