Vente appartement 480 000 €

94,25 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Marcq-en-Baroeul (59700)

Appartement T3 dans résidence sécurisée.
A proximité directe du tramway, à deux pas du Croisé et de nombreux commerces.
Découvrez cet appartement Type 3, au 3eme étage d'une petite résidence comprenant 4 étages (avec ascenseur).
Celui-ci se compose d'une belle entrée desservant un séjour de 40,95m2 beau balcon donnant sur le parc, d'une cuisine indépendante meublée.
Balcon.
Dans la partie nuit, nous retrouvons 2 chambres, une salle de douche et une salle de bains, un WC indépendant et de nombreux rangements.
Un garage 2 voitures complète ce bien.
Une nouveauté à ne pas manquer!
Honoraires inclus de 4.58% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 459 000 €. Dans une copropriété de 108 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1530.00 et 2120.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 480 000 €	Prix au m² : 5 093 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 700 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 268 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/11/2021.

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IMMOBILIÈRE DE MARCQ

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