Vente appartement 250 000 €

94,46 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Marseille 16ème (13016)

L'ESTAQUE 16EME. A deux pas du port de plaisance ! Nous vous proposons cet agréable appartement T4/5 de 94 m² environ situé au premier étage d'une résidence calme, bien entretenue et fermée. Ce bien en très bon état se présente avec un grand hall d'entrée et placard. L'Espace principal est constitué d'un séjour cuisine semi-ouverte avec un grand balcon prolongeant cet espace de vie aux volumes généreux . Trois chambres, une salle d'eau , un dressing et WC composent la partie nuit de ce bien. Lieu très calme à proximité de toutes les commodités. (transports, écoles et commerces..) bénéficiant d'une place de parking privative! N'hésitez pas à nous contacter pour programmer votre visite ! Copropriété de 304 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2500 euros.

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Prix de vente : 250 000 €	Prix au m² : 2 647 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 500 € / an	Taxe foncière : 1 663 €

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	116 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	24 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/04/2021.

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