Vente appartement 196 000 €

94,04 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Marseille 2ème (13002)

JOLIETTE MASSABO - SPECIAL INVESTISSEUR - VENDU AVEC LOCATAIRE EN PLACE - Fin du bail 24 juin 2027. Appartement type 4 d'une superficie de 94.04m² loi Carrez, 12,70m² de BALCON, hall d'entrée, séjour env. 30m² + cuisine indépendante env. 10m², 3 chambres avec placards sur balcon, une salle de bains baignoire, un WC séparé. Une cave. Taxes foncières 2078 euros. Charges annuelles 3 385 euros. Honoraires d'Agence charge acquéreur 5% inclus dans le prix de vente. Mandat n°260273. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 88 lots Charges annuelles : 3386 euros.

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Prix de vente : 196 000 €	Prix au m² : 2 084 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 386 € / an	Taxe foncière : 2 078 €

Consommation d'énergie

Consommation 281 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	52 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/10/2023.

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MARIE FRANCE TOUATI IMMOBILIER

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