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Vente appartement 580 000 €
94 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Massy (91300)

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  • 6 170 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage
  • Terrasse
  • 1 Parking
Caroline Fricot - iad

Caroline Fricot - iad

10 avis
06 25 22 91 97 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Caroline Fricot (06 25 22 91 97) vous propose : *** Appartement de 2022 sous garantie décennale ***, dans une résidence sécurisée, d’une surface habitable de 94 m² environ, situé au 4ème et dernier étage.
Composé d’une grande pièce de vie de 40 m² environ, lumineuse grâce à sa double exposition, donnant sur une terrasse de 78 m² environ exposée est/sud/ouest, d’une suite parentale avec coin dressing et salle de bain, de deux chambres, d’une salle d’eau, de wc séparés, d’une buanderie , deux places de stationnement en parking souterrain fermé, une cave.
Niché au sein du nouvel éco quartier de Vilgénis, avec toutes les commodités accessibles à pied :
-Crèche au pied de la résidence, écoles maternelle et primaire à 2 mn, collège à 6 mn, lycée à 8 mn
-Boulangerie et supermarché au pied de la résidence , pharmacie, plusieurs commerces et marché entre 10 et 15 mn
-Cabinets médicaux à 15 mn
-Gares RER et TGV à 15 mn
-Nombreuses infrastructures culturelles et sportives (gymnase, city stade, skate park, courts de tennis, piscine, parcours de santé, …)
-Espaces de promenade : parcs et forêts à 5 mn
A proximité des grands axes routiers et des zones d’activités (Massy, plateau de Saclay, Les Ulis-Courtaboeuf, …).
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 137 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 306 € par mois (soit 3672 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 34 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Fricot EI (ID 74382), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 947606455, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 13/12/2024 - maj le 17/12/2024 - Réf. agence : 1658792 - Réf Superimmo : ANVXXH4QM
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Caractérisques
Prix de vente : 580 000 €Prix au m² : 6 170 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 672 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

94 m² - 5 pièces - 3 chambresDernier étage (4ème)
1 ParkingTerrasse
Année de construction : 2022Séjour de 40 m²
Digicode - InterphoneCopropriété de 310 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
34 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 246 € / an
Maximum : 333 € / an

Diagnostics réalisés le 12/05/2022.

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