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Description

4P - BAS DE MAISON - MENTON
Appartement type 4 pièces en bas de maison au calme, en excellent état avec des prestations de qualité.
Accès direct avec large double parking protéger par un carport de 50m².
Le bien se compose comme suit, entrée, séjour avec cuisine américaine, trois chambres dont une transformé en salle de massage avec son entrée indépendante, buanderie, deux toilette indépendant avec lave-main, salle de bains avec baignoire spa et douche balneo à l'italienne, salle de douche, et un bureau/dressing.
A l'extérieur une annexe/atelier 15m² avec une terrasse arrière, une terrasse de 120m² avec une piscine hors-sol démontable si besoin, une cave.
Le tout au calme et proches de toutes les commodités.
Equipement : double vitrage, volet électrique, climatisation réversible toutes pièces, camera, porte blindé et portail électrique.

Publiée le 04/09/2024 - maj le 16/12/2024 - Réf. agence : 85188412 - Réf Superimmo : ANVXWM2CC
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Caractérisques
Prix de vente : 539 000 €Prix au m² : 5 734 € / m²
Charges prévisionnelles : 960 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

94 m² - 4 piècesRez-de-jardin
PiscineOrientation : Est / Ouest
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
ClimatisationFenêtres double vitrage
Vidéosurveillance
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
148 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/09/2024.

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