Vente appartement 1 070 000 €

94,35 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Menton (06500)

Domaine sécurisé avec piscine - Villa en triplex - Parking privatif
Au sein d'un domaine privé avec piscine, situé dans le quartier ultra résidentiel de Garavan, découvrez cette superbe villa jumelée en triplex de 110 m² habitable.
Elle est composée d'un séjour avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse exposée plein Sud, ensoleillement optimal. Une véranda bioclimatique à usage de salle à manger, offrant une vue imprenable sur la mer. Terrasses et jardin de 130 m² environ.
A l'étage : Deux chambres élégantes et confortables, salle de douche, water-closet. Une terrasse au droit des chambres.
Au Rez-de-jardin un appartement de type 2 pièces, facilement transformable en deux chambres supplémentaires.
Le tout étant relié par un escalier intérieur, un parking privatif couvert accompagne ce bien.
Opportunité rare d'acquérir une villa dans un cadre exceptionnel et sécurisé avec une somptueuse vue panoramique!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Afficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 248 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/03/2025.

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I.D.M. PROPERTIES

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