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Vente appartement 346 500 €
94,15 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Mérignac (33700)

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  • 3 680 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 3/4 avec ascenseur
  • 1 balcon
  • 1 Garage
immobilière des Pierres Blondes

immobilière des Pierres Blondes

29 avis
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Description

Dans une résidence arborée et securisée ,nous vous proposons à la vente un appartement de type 4 au 3ème étage sur 4 d'une surface d'environ 94 m2.
Il se compose d'une entrée avec placards, un cellier, un séjour double ouvrant sur un balcon, une cuisine et une arrière cuisine ouvrant sur le même balcon, un dégagement, 2 chambres dont une avec un placard ouvrant sur un deuxième balcon, une salle de bain et un WC.
Beaux volumes pour cet appartement lumineux avec vue sur le parc arboré.
Quelques travaux de rafraichissement pour le remettre à votre goût
Un garage et une place de parking viennent compléter ce bien.
Dans résidence calme et bien entretenue, située à proximité du Tram Ligne A et des commerces .

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 24-460 - Réf Superimmo : ANVXX9JNN
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Caractérisques
Prix de vente : 346 500 €Prix au m² : 3 680 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 16 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.immo-pierresblondes.com/i/redac/honoraires?honofor=1

94,15 m² - 4 pièces - 2 chambresÉtage 3/4 avec ascenseur
1 Garage1 balcon
Année de construction : 1980Séjour de 29 m²
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
140 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
23 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 090 € / an
Maximum : 1 530 € / an

Diagnostics réalisés le 15/03/2024.

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IMMOBILIÈRE DES PIERRES BLONDES

Siren : 537513194
29 avis clients
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