Vente appartement 392 000 €

94 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Meylan (38240)

38240 - MEYLAN - EXCLUSIVITE - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 94 M² - APPARTEMENT LUMINEUX AVEC GRANDE TERRASSE
Dominique Campion et Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent cet appartement situé à Meylan, en excellent état, dans une copropriété récente.
Ce bien sans vis-à-vis saura vous séduire par son emplacement privilégié, sa luminosité, son caractère très fonctionnel et moderne.
Vous serez éblouis par les vues offertes depuis la généreuse terrasse de 42 m2, offrant un panorama de Belledonne au Vercors sans vis à vis.
L'appartement, d'une surface de 94 m², offre un confort optimal avec ses 4 pièces dont 3 chambres.
L'entrée vous permet d'accéder à la pièce principale de 36 m2, le séjour sur sa cuisine ouverte. Deux baies vitrées permettent l'accès à la terrasse et apportent une luminosité optimale grâce à une exposition Sud et Ouest.
Le coin nuit offre 3 chambres d'environ 9,7 m2, 10 m2 et 13 m2 qui possèdent toutes trois leur accès à la terrasse.
Une grande salle de bains de 9m2, avec baignoire et douche se trouve dans le prolongement des chambres.
L'appartement comporte également une buanderie et un WC aux normes PMR.
En supplément, un box fermé en sous-sol, d'environ 32m2, vous est proposé au prix de 30.000 eur HAI.
Toutes les commodités se trouvent à proximité :
- Ecoles maternelle, primaire et collège à moins de 500m.
- Lycée du Grésivaudan
- Campus universitaire
- Accès routier vers A41, Grenoble et la rocade Sud.
- Réseaux de bus C1 et 90
- Commerces de l'avenue du Granier et de l'avenue du Vercors
- Proximité des parcs du Bachais et du Bruchet.
Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce magnifique appartement lumineux avec une grande terrasse à Meylan. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Dominique Campion - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Grenoble sous le n°921324075.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Consommation d'énergie

Consommation 56 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/03/2023.

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