Vente appartement 248 000 €

94 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Montauban (82000)

Votre agence immobilière NOVILIS vous propose à la vente dans un très bel hôtel particulier classé, ce magnifique appartement T3 avec une vue imprenable sur le Tarn, d'une surface habitable de 94m2 environ.
Au 3ème et dernier étage d'un immeuble situé dans un emplacement de choix, à proximité immédiate de tous les commerces et commodités.
Alliant le charme et l'authenticité de l'ancien, cet appartement avec une belle luminosité se compose d'une entrée, d'un cellier, d'une spacieuse et chaleureuse pièce de vie avec cuisine ouverte et ilot central de 70 m2 environ.
Deux chambres à l'étage mansardées avec vélux et une salle d'eau indépendante.
Très belle cour intérieure appartenant à la copropriété dont on peut profiter en rez-de-chaussée.
Une cave.
Possibilité de stationner en bas de l'immeuble .
Climatisation réversible.
Charges de copropriété 60€ par mois,
Taxe foncière 1400 €
Local à vélo.
DPE : D 240
B 07
INFO: ce bien été loué 1100 €/mois
Référence annonce : 4842
Prix de vente : 248 000 Euros FAI, Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 248 000 €	Prix au m² : 2 638 € / m²
Charges prévisionnelles : 9 000 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 240 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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NOVILIS IMMOBILIER MONTAUBAN

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