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Vente appartement 175 000 €
94 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Montauban (82000)

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  • 1 862 €/m²
  • Étage 4/7 avec ascenseur
  • Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Gerard Brehier - iad

Gerard Brehier - iad

18 avis
06 83 21 76 71 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Gerard Brehier (06 83 21 76 71) vous propose : Situé dans le quartier paisible de Montauban, cet appartement spacieux de 94m² au 4ème étage d'un immeuble de 7 niveaux offre un cadre de vie agréable et fonctionnel pour toute la famille. Construit en 1966, il bénéficie d'une bonne condition générale et d'un emplacement stratégique proche de toutes les commodités.
L'appartement se compose de 5 pièces, comprenant 3 chambres, un espace salle d'eau, un WC séparé, une cuisine séparée, une salle à manger, un spacieux séjour lumineux et une entrée accueillante. Les 3 chambres offrent de belles surfaces pour garantir votre confort et celui de vos proches.
Côté équipements, vous bénéficiez d'un accès à la télévision par câble, d'un interphone pour plus de sécurité, ainsi que d'un ascenseur pour faciliter vos déplacements au quotidien. L'appartement est chauffé au gaz, assurant une chaleur agréable en hiver.
L'immeuble possède un accès parking avec sabot pour une majorité de s occupants.
Situé à proximité des transports en commun, des écoles, des commerces et des espaces verts, cet appartement est idéalement situé pour une vie urbaine pratique et confortable.
Ne tardez pas à venir visiter ce bien qui saura vous séduire par son agencement, ses espaces lumineux et son emplacement central à Montauban. Un cocon familial idéal vous attend!
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 140 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 155.67 € par mois (soit 1868.04 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Gerard Brehier EI (ID 60275), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 425042611, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 06/10/2024 - maj le 07/10/2024 - Réf. agence : 1618135 - Réf Superimmo : ANVXWUZA9
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Caractérisques
Prix de vente : 175 000 €Prix au m² : 1 862 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 868,04 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

94 m² - 5 pièces - 3 chambresÉtage 4/7 avec ascenseur
Année de construction : 1966Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
InterphoneTélévision par cable
Copropriété de 280 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
225 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
49 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 350 € / an
Maximum : 1 870 € / an

Diagnostics réalisés le 13/06/2024.

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