Vente appartement 524 500 €

94 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Montigny-le-Bretonneux (78180)

APPARTEMENT D'EXCEPTION 94 M² TERRASSE 26M² EXPOSEE SUD.
Situé à proximité de toutes les commodités à pied et localisé au sein d'une résidence de standing livrée en 2023 et aux dernières normes énergétiques (CLASSE B), venez découvrir ce sublime appartement de prestige, aménagé par un architecte d'intérieur suivant un design "Japandi" (Japonais/scandinave) et disposant d'un agencement ergonomique afin d'obtenir un confort et une qualité de vie supérieure.
D'une extrême rareté et d'une modernité absolue ce bien est disposé comme suit: vaste entrée disposant de placards aménagés sur mesure et s'intégrant au murs, pièce de vie baignée de lumière et comprenant séjour, salle à manger et cuisine US haut de gamme disposant d'un système d'évacuation des odeurs afin de bénéficier d'un espace de vie sain et sans nuisance olfactives; le tout donnant sur une magnifique terrasse de 26 m² exposée Sud avec vue dégagée et bénéficiant d'un cellier. 4 belles chambres dont une superbe suite parentale avec dressing sur mesure et disposant de sa propre pièce d'eau avec douche italienne, meuble double vasque et espace buanderie aménagé. Une salle de bains spacieuse avec WC au bénéfice des autres chambres ainsi qu'un second WC séparé.
Deux places de stationnement côte à côte en sous-sol sécurisé avec prise pour véhicule électrique ainsi qu'une grande cave complètent le bien.
Un bien rare et disposant de prestations uniques (rideaux motorisés, faux plafonds avec luminaires sur rails magnétiques, portes en fil de cloisons, meubles sur mesures, matériaux hauts de gammes etc...)
Référence agence : 664

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Prix de vente : 524 500 €	Prix au m² : 5 580 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 844 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 65 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/06/2022.

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