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Vente appartement 299 900 €
94,98 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Montpellier (34000)

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  • 3 158 €/m²
  • Viager
Etude Lodel

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Description

Réf. 9447 - VIAGER OCCUPE SANS RENTE - MONTPELLIER (34)
Réf. 9447 - VENTE RESERVE DROIT D'USAGE ET D'HABITATION - MONTPELLIER (34)
A l’entrée de la ville, proche tous commerces, commodités et transports, dans un quartier résidentiel, calme, un spacieux et lumineux APPARTEMENT traversant de 94,98 m², 4 pièces, situé au 6ème et dernier étage avec ascenseur, il se compose de :
• Un hall d’entrée,
• Une grande cuisine équipée,
• Une salle à manger / salon,
• Deux chambres,
• Une salle de douche,
• Un wc séparé.
Sols : Carrelages
Superficie habitable : 94.98 m² + terrasse 18.54 m² et balcon 7.65 m².
Chauffage collectif + climatisation réversible et eau chaude collective (chaudière)
-GARAGE
NB : Bien parfaitement entretenu, double vitrage, volets roulants électriques, porte blindée, climatisation réversible,
COMPTANT: 299 900 EUROS HAI SANS rente
OCCUPE 2 TETES : 82 ans (M) et 84 ans (D)
valeur Vénale : 420 000 EUROS
T.F. : 1 822 EUROS dont 306 EUROS d’OM
Charges : 280 EUROS / mois
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 11/04/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : 9447 - Réf Superimmo : ANVXVGAJT
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Caractérisques
Bouquet : 299 900 €Prix au m² : 3 158 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 360 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/2760/fees_document.pdf?1729864564

94,98 m² (carrez : 94,98) - 4 pièces - 2 chambresDernier étage
Vue dégagéeAssainissement : tout à l'égout
Eau chaude collective : chaudièreClimatisation
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
97 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 710 € / an
Maximum : 960 € / an

Diagnostics réalisés le 15/02/2022.

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