Vente appartement 380 000 €

94,68 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Montpellier (34000)

Saisissez l'opportunité rare de devenir propriétaire dans un hôtel particulier en cours de division, qui comptera seulement trois appartements exclusifs. Ce faux F4 bourgeois, traversant, situé au sein d'un immeuble aux belles façades de caractère, offre un charme authentique et une atmosphère unique. Avec une grande terrasse à l'arrière, vous profiterez d'un espace extérieur paisible, parfait pour les moments de détente en toute tranquillité. L'appartement est à rafraîchir, ce qui vous permet d'y apporter votre touche personnelle tout en préservant l'âme de l'ancien. Son agencement généreux et lumineux, ainsi que sa localisation dans le très recherché quartier des Beaux-Arts, en font une perle rare sur le marché. Une cave privative sera également attribuée à l'appartement, ajoutant une commodité supplémentaire à ce bien d'exception. Idéal pour les amoureux de la vieille pierre et ceux en quête d'un projet de réhabilitation accessible, cet appartement vous offre la possibilité de créer un lieu de vie unique, à votre image, tout en bénéficiant d'un cadre de vie privilégié. Ne manquez pas cette belle opportunité de vous installer dans l'un des quartiers les plus prisés de Montpellier. Contactez-nous sans tarder pour plus d'informations sur ce bien rare et plein de potentiel." Cela met en avant le caractère exclusif, la possibilité de rénovation, et l'attrait du quartier des Beaux-Arts. Qu'en pensez-vous ? Ce bien vous intéresse, contactez David D'Eramo au 06.89.57.18.87 Instagram : euroshl=fr Site internet : (5.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Consommation d'énergie

Consommation 258 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	43 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/12/2024.

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