Superimmo
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Vente appartement 435 000 €
94 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
MONTPELLIER (34000)

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  • 4 628 €/m²
  • 2ème étage avec ascenseur
  • Terrasse
  • Cuisine ouverte, aménagée, équipée
  • Chauffage au gaz
5'5 IMMO

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04 67 22 39 41 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

L'agence familiale 55IMMO Port Marianne depuis plus de 22 ans, vous présente ce grand 4 pièces a 2 pas du LEZ. Très bel appartement de 4 pièces situé en étage d'une résidence récente. Le séjour et la cuisine donnent directement sur une magnifique terrasse de 30 m² avec cellier, complètement préservée et plein SUD Il offre 3 chambres dont une grande suite parentale de près de 26 m² avec double dressing, une salle d'eau indépendante et 1 wc privé. 2 autres chambres avec dressing, 1 grande salle de bains avec double vasques, 2 WC suplémentaires. Grande cuisine très conviviale légèrement dissociée 1 parking en sous-sol sécurisé Nous contacter rapidement => Bien rare sur ce secteur ! Proche : Antigone, Centre-Ville, Odysseum, Tramway, La Lironde, Montpellier EST, Parc Marianne, Port Marianne, Bassin Jacques Coeur, Castelnau Le Lez, Lattes, Pérols, Plage, Autoroute. Christopher BRIGNIER 55 IMMO / PORT MARIANNE 04 67 22 39 41

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 342614185 - Réf Superimmo : ANVXX8HQU
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Caractérisques
Prix de vente : 435 000 €Prix au m² : 4 628 € / m²
Taxe foncière : 2 177 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/34261/34261/bareme.pdf

94 m² - 4 pièces - 3 chambres2ème étage avec ascenseur
Orientation : SudSans vis-à-vis
TerrasseAnnée de construction : 2018
Chauffage au gazCuisine ouverte, aménagée, équipée
1 salle d'eau - 1 salle de bain3 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
67 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 380 € / an
Maximum : 520 € / an

Diagnostics réalisés le 10/01/2024.

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Siren : 444231088 - N° de carte professionnelle : 2006/34/1366
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