Vente appartement 450 000 €

94 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Montpellier (34090)

Exclusivité à ne pas rater ! Spacieux appartement T4 au 1er et dernier étage de 94m², très lumineux, traversant est-ouest d’une petite copropriété (2 lots) de Montpellier, idéalement située au cœur du quartier très prisé des Beaux-Arts.
Ce bien se compose : d’une entrée séparée, d’un bureau/dressing/chambre, d’un grand séjour de 43 m² ouvert sur une terrasse sans vis-à-vis de 72 m², cuisine américaine, 2 chambres spacieuses, salle de bains et des WC séparés.
Situé dans un quartier recherché et dynamique, vous saurez apprécier son environnement calme et sa proximité avec les commodités (commerces, tramway, gare, écoles, collèges, lycées et facultés). Une cave en sous-sol complète le tableau !
Possibilité de divisions et augmentation de la surface habitable.
Homki adore : la terrasse, les volumes, le secteur recherché, le calme et l’absence de vis-à-vis, la luminosité, le potentiel de cet appartement !
Informations financières :
La taxe foncière est de 1940€
Les charges sont de 126€
Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Emmanuelle Winkler, agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 851 726 539, et je serais ravie de vous le faire découvrir !
Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.
Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 15162

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Consommation d'énergie

Consommation 155 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	21 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/10/2024.

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