Vente appartement 665 000 €

94 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Montreuil (93100)

Hosman vous propose à la vente ce 4 pièces d'une surface de 94 m² Carrez, situé Rue Kléber à Montreuil.
Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien !
Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman . co
L'appartement est situé au 2ème étage sur 4 d'un immeuble de 2013 avec ascenseur.
Situé en retrait de la rue avec double sas sécurisée, l'appartement offre calme et convivialité.
Parquet massif présent sur le séjour et les chambres.
Le bien se compose sur l'espace jour :
- D'un séjour spacieux de 34 m², exposé Sud
- D'un balcon de 14 m²
- D'une cuisine ouverte et équipée
- D'une salle de bain avec baignoire, WC suspendu et meuble vasque
Espace nuit :
- Une suite parentale avec salle d'eau et placard
- Une première chambre sur cour
- Une seconde chambre sur cour
Une cave saine de 5 m2 complète ce bien.
Une place de parking est disponible en SUS.
Un local à vélo / un local à poussette est également présent dans l'immeuble.
Bien idéalement situé dans un quartier commerçant et dynamique, parfaitement desservi par les transports (ligne de métro 9).
L'appartement est au coeur de l'écosystème de Montreuil, avec les écoles facilement accessibles depuis l'appartement.
Vincennes se trouve à moins de 10 minutes à pied de l'appartement.
Le système de chauffage est: Individuel - Gaz
Les charges de copropriété s'élèvent à 780 € par trimestre.
La taxe foncière est de 2523.0 €.
Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 9900 euros fixes à la charge du vendeur.

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Consommation d'énergie

Consommation 71 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/04/2024.

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HOSMAN

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