Vente appartement 375 000 €

94,6 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Mouvaux (59420)

Nouveauté !
Mouvaux Faidherbe, au pied du Tramway, L'Agence de Mouvaux vous propose à la vente ce superbe appartement de grand standing, développant 94,60m2 habitables, entièrement rénové, situé au sein d'une résidence calme et sécurisée.
Il se compose: un hall d'entrée avec rangements intégrés, une cuisine équipée ouverte, une belle pièce de vie avec parquet donnant sur le balcon. Côté nuit, une salle de bains, 3 chambres (dont un domaine parental avec salle de douche) et des wc séparés.
Vous pourrez profiter d'une magnifique vue arborée sur le parc de la résidence depuis le balcon exposé plein Sud.
Une place de parking extérieure, une place de parking intérieure en sous sol et sécurisée complètent les prestations de ce bien.
Coté technique, L'appartement a été refait dans son intégralité. On pose ses meubles !
Pour plus d'informations, contactez Gautier JANSSENS au 07.60.42.35.86.
L'Agence de Mouvaux
4 Bd de la Marne
59420 Mouvaux
03.20.78.78.78
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/04/2023
Consommation énergétique : 226 kWh/m²/an (D)
Emission de gaz à effet de serre : 45 CO2/m²/an (D)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140€ et 1590 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021.
Concernant la copropriété:
- Pas de procédure en cours
- Copropriété de 77 lots principaux
- Charges de copropriété: 300 € mensuelles (gardien, entretien partie commune, eau froide, chauffage)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
Le prix est indiqué frais d'agences compris pour 4.16% à la charge de l'acquéreur.

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Consommation d'énergie

Consommation 226 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	45 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/11/2024.

Contacter l'agence
L'AGENCE DE MOUVAUX

07 60 42 35 86 Appelez de la part de Superimmo.com

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