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Vente appartement 259 000 €
94 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Muret (31600)
94 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Muret (31600)
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- 2 755 €/m²
- Exclusivité
- Cuisine aménagée
- Chauffage individuel: clim. réversible
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
À seulement 25 minutes du centre de Toulouse - Muret
Venez découvrir ce superbe appartement de trois pièces principales, idéalement situé au rez-de-chaussée d'une charmante bâtisse à l'architecture traditionnelle entièrement rénovée. Construit en 2020, il allie avec élégance le charme de l'ancien et le confort du moderne.
Ce bien est soumis au régime de la copropriété.
Cet appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse d'environ 55 m², où une cuisine aménagée et entièrement équipée s'ouvre harmonieusement sur le séjour.
Cet espace convivial se prolonge sur une magnifique terrasse en bois, donnant sur un jardin clos et arboré d'environ 200 m², parfait pour des moments de détente en extérieur.
Côté nuit, l'appartement dispose de deux belles chambres avec placards.
Une salle d'eau spacieuse et moderne, ainsi qu'un toilette séparé, complètent l'agencement fonctionnel et agréable à vivre de ce logement.
Un bien rare, à découvrir sans tarder !
Contactez moi dès maintenant pour programmer une visite. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.
Nb de lots : 2.
Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 240 €.
Honoraires charge vendeur.
DPE : A.
Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 450 € - montant maxi : 650 €.
Litige : Pas de litige en cours.
Nom Prénom AMI : AGOUDJIL Marine (EI).
RSAC : 933990954.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de AGOUDJIL Marine (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.Afficher plus
Publiée le 04/02/2025 -
maj le 13/03/2025 -
Réf. agence : 7629 - Réf Superimmo : ANVXXSYUP
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| Prix de vente : 259 000 € | Prix au m² : 2 755 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 240 € / an | Taxe foncière : 1 500 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://thedoorman.immo/nos-concessions/concession-haute-garonne/31/honoraires.html
| Disponible immédiatement | 94 m² - 3 pièces - 2 chambres |
| Rez-de-chaussée | Année de construction : 2020 |
| Chauffage individuel: clim. réversible | Climatisation |
| Cuisine aménagée | 1 salle d'eau |
| Jardin privatif | Fibre optique |
| Copropriété de 2 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  1 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
450 € / an
Maximum :
650 € / an
Diagnostics réalisés le 06/01/2025.
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Siren : 828180430 - N° de carte professionnelle : CPI 9201 2017 000 018 666
06 67 15 48 98
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