Vente appartement 1 120 000 €

94,19 m²

5 pièces 5 p

2 chambres 2 ch

Neuilly-sur-Seine (92200)

Exclusivité - Neuilly Chézy Perronet - Appartement familial 2/3 chambres avec balcons - Collège et Lycée Pasteur
Idéalement situé au deuxième étage avec ascenseur d'un immeuble 1930 de très bon standing avec gardienne à demeure, appartement traversant d'une superficie de 94,19 m² carrez bénéficiant de grandes baies vitrées, de deux petits balcons et de vues dégagées dans la verdure.
Il comprend une entrée, une double réception, une cuisine indépendante dinatoire meublée et équipée, deux belles chambres dont une suite parentale avec dressing aménagé et sa salle de douche, une troisième petite chambre pouvant faire office de bureau ou de chambre d'enfant, une salle de bains avec toilette.
L'appartement bénéficie de la jouissance d'un débarras fermé d'environ 1 m² sur le palier de service.
Une grande cave bétonnée de 10,44 m² complète ce bien.
Possibilité d'acquérir un grand box fermé de 15,30 m², accessible de plain pied, en sus.
Vues dégagées, appartement très lumineux, avec de nombreux rangements, belle hauteur sous plafond, parquet.
Emplacement idéal à proximité des commerces, des transports et des écoles réputées de Neuilly.
Sectorisation Collège et Lycée Pasteur (à 3 minutes à pied).

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Prix de vente : 1 120 000 €	Prix au m² : 11 891 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 180 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 248 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	47 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/09/2024.

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