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Vente appartement 680 000 €
94,73 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Nice (06000)

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  • 7 178 €/m²
  • Exclusivité
  • Avec ascenseur
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Description

NICE SAINT PIERRE DE FERIC - 4 PIECES - DERNIER ETAGE AVEC ASCENSEUR - 2 TERRASSES - 2 STATIONNEMENTS
NICE COLLINES / SAINT-PIERRE DE FÉRIC
Dans une résidence de standing construite en 1990, avec parc arboré et piscine, superbe appartement de 4 pièces de 95M², bénéficiant d'une triple exposition, situé au 2ème et dernier étage avec ascenseur.
Cet appartement traversant et d'angle bénéficie de deux terrasses spacieuses de 27M² et 13M², offrant une vue dégagée, aperçu mer et vue dégagée.
L'appartement se compose d'un vaste séjour avec cuisine américaine équipée de 46M², de 3 belles chambres, d'une salle de douche, d'une salle de bain avec WC ainsi que d'un WC indépendant. De nombreux rangements optimisent l'espace.
Ce bien est complété par une grande cave, un parking en sous-sol ainsi qu'un parking extérieur privatif.
Caractéristiques supplémentaires :
Appartement en excellent état, climatisation réversible, aucun travaux à prévoir.
Environnement calme et lumineux.
Charges mensuelles : 285 €
Taxe foncière : 2 193 €
Classe énergie : D
Copropriété : 386 lots principaux

Publiée le 05/11/2024 - Réf. agence : 85409047 - Réf Superimmo : ANVXX3OKT
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Caractérisques
Prix de vente : 680 000 €Prix au m² : 7 178 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 420 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

94,73 m² (carrez : 94,73) - 4 pièces - 3 chambresDernier étage
Avec ascenseurVue dégagée, sur jardin, sur montagne
Année de construction : 1990Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreClimatisation
Fenêtres double vitrageDigicode - Interphone - Porte blindée
Copropriété de 386 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
203,7 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6,6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 413 € / an

Diagnostics réalisés le 12/09/2022.

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