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Description

NICE VALROSE 4P dernier étage dans maison bourgeoise
Superbe 4P de 94m² en dernier étage dans jolie villa bourgeoise au calme.
L'appartement est entièrement rénové avec de très belles prestations contemporaines.
Spacieux espace de vie composé d'un séjour cathédrale donnant sur terrasse au sud, grande cuisine US équipée sur loggia, 3 chambres dont 2 de 16m², salle de bain, salle de douche, 2WC, combles pouvant servir de rangement.
Copropriété de 2 lots, pas de charges, procédure en cours restant à la charge du vendeur.
Possibilité d'acquérir en supplément un garage dans la même rue.

Publiée le 04/07/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 84266888 - Réf Superimmo : ANVXW85GE
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Caractérisques
Prix de vente : 625 000 €Prix au m² : 6 649 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/2539/fees_document.pdf?1713885495

94 m² (carrez : 93,77) - 4 pièces - 3 chambresDernier étage
Orientation : SudVue dégagée
Année de construction : 1820Eau chaude individuelle : chaudière
ClimatisationFenêtres double vitrage
Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
176 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
38 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 140 € / an
Maximum : 1 580 € / an

Diagnostics réalisés le 04/03/2024.

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