Vente appartement 340 000 €

94 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Oullins (69600)

Venez découvrir ce magnifique appartement T5 entièrement rénové de 93.6m². Celui-ci profite d'un très grand espace de vie de plus de 40m² ! Vous aurez la chance de bénéficier de 2 espaces extérieurs : un balcon de 8.78m² et une loggia de 2.84m². La copropriété a, elle aussi, eu l'occasion de se rafraîchir et d'améliorer sa performance, grâce à l'isolation extérieure, qui permet à cet appartement d'être noté C sur le DPE ! Enfin, vous serez charmé par le secteur calme et résidentiel. # Agencement de l'appartement : . Entrée avec dressing de 5.9m² . Pièce de vie de 41.08m² . 4 chambres de 11.22m² _ 10.31m² _ 9.26m² et 8.75m² . Salle d'eau de 2.97m² . WC séparé . Dégagement de 2.72m² # Éléments de construction : . Construction de 1967 . 2ème étage sur 10 avec ascenseur . Cave de 3m² . Menuiseries PVC double vitrage . Volets persiennes bois . Chauffage gaz collectif avec compteur individuel # Autres caractéristiques : . D'importants travaux de copropriété ont réalisés en 2021 : Façade avec isolation, VMC, et toiture . Place de stationnement libre dans la copropriété . Exposition Est / Sud . Fibre # Coût du logement : . Charges de copropriété de 208€ par mois (comprenant le chauffage, l'eau froide, le gardien et l'entretien de la copropriété) . Taxe foncière de 1265€ . Pour information, les propriétaires dépensent mensuellement 55€ d'électricité Le bien est soumis au statut de la copropriété. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nicolas THIBAUD Inscrit au RSAC de VIENNE 903 284 271, Tel : 06 61 65 39 16, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 194743NT-1462411383

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Prix de vente : 340 000 €

Prix au m² : 3 617 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 136 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	17 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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NICOLAS THIBAUD - 3G IMMO

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