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Vente appartement 945 000 €
94 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Paris 14ème (75014)

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  • 10 053 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 4/5
  • Cuisine séparée
  • Chauffage individuel au gaz
DE FERLA DAGUERRE

DE FERLA DAGUERRE

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Description

MAIRIE DU XIVème/ Rue Brezin : Sur cour d’un immeuble en pierre de taille construit en 1880, au 4ème étage sans ascenseur, un appartement de 93.67m2 carrez. Ce 5/6 pièces possède un plan en étoile et se compose d’une entrée, d’un double séjour de plus de 30m2 exposé Sud-Ouest, d’une cuisine séparée (possibilité 4ème chambre), de 2 chambres, d’une suite parentale, d’une seconde salle d’eau, d’un double WC indépendant et d’un dressing. Appartement à rénover, avec une belle hauteur sous plafond, traversant, lumineux, calme et possédant tout le charme de l’ancien. En annexe, une cave vient compléter ce bien. Au calme absolu et à deux pas de tous les commerces. Idéalement situé et à proximité de toutes les commodités, notamment des nombreux transports : bus, métro Mouton-Duvernet / Denfert- Rochereau ( Ligne 6, 4, Rer B ).

Publiée le 03/12/2024 - Réf. agence : DFG45037ES - Réf Superimmo : ANVXXD4UD
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Caractérisques
Prix de vente : 945 000 €Prix au m² : 10 053 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 45 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 900 000 €.

94 m² - 6 pièces - 4 chambresÉtage 4/5
1 caveAnnée de construction : 1880
Chauffage individuel au gazCuisine séparée
2 salles d'eau1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
307 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
54 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 1 870 € / an
Maximum : 2 600 € / an

Diagnostics réalisés le 26/02/2024.

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