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Vente appartement 1 250 000 €
94 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Paris 15ème (75015)

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  • 13 298 €/m²
  • Meublé
  • Étage 16/31 avec ascenseur
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage au gaz
Racha CHEBBO - Capifrance

Racha CHEBBO - Capifrance

35 avis
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Description

BEAUGRENELLE, Avec une vue exceptionnelle sur le centre de Paris, les Invalides, l'église Notre-Dame et le Panthéon, je vous présente un appartement situé au 16ème étage d'un immeuble de grand standing.
Cet appartement de quatre ou cinq pièces est entièrement rénové avec des matériaux hauts de gamme dans un style contemporain et épuré.
Il offre de superbes volumes avec un vaste espace de réception composé d’un séjour, d’une salle à
manger (ou d'une troisième chambre) et d’une cuisine ouverte entièrement équipée.
L’espace nuit inclut deux chambres, dont une suite de maître avec sa salle de bains privative (baignoire et douche). Une deuxième salle d’eau et un WC invités indépendant ainsi que des espaces de rangement et une cave complètent l'ensemble.
Sa localisation, ses vues imprenables sur les monuments parisiens et sa luxueuse rénovation, font
de cet appartement un lieu familial ou de réception absolument exceptionnel.
Il existe une possibilité d'acquérir une place de parking en concession.
L’immeuble bénéficie par ailleurs d’une sécurité optimale grâce à la présence d’un gardien et de caméras de sécurité 24h/24.
Les charges comprennent l'eau, l'eau chaude, le chauffage, l'entretien, la service conciergerie, les caméras de surveillance et l'accès pompier.
A proximité du centre commercial Beaugrenelle. Le Métro ligne 10 Charles Michels, le Métro ligne 6 Bir Hakeim et le RER C Javel sont à moins de 10 minutes à pied, proches des Bus (30, 42, 62, 70 et 77).
Nombre de lots de la copropriété : 230, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(6706,24) : 6706€ soit 558€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,31% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°822 972 626 - Greffe de PARIS) Racha CHEBBO Entrepreneur Individuel 06 16 39 65 63 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.835866)

Publiée le 15/11/2023 - maj le 09/11/2024 - Réf. agence : 340931989513 - Réf Superimmo : ANVXTYVWG
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Caractérisques
Prix de vente : 1 250 000 €Prix au m² : 13 298 € / m²
Charges prévisionnelles : 6 706,2 € / anTaxe foncière : 2 192 €

40 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 1 210 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf

Disponible immédiatement94 m² - 5 pièces - 3 chambres
Étage 16/31 avec ascenseurVue dégagée
1 caveAnnée de construction : 1978
GardienChauffage au gaz
Cuisine ouverteSéjour de 45 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain1 wc
Fibre optiqueCopropriété de 230 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
153 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
27 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 950 € / an
Maximum : 1 340 € / an

Diagnostics réalisés le 17/10/2023.

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