Vente appartement 1 085 000 €

94 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Paris 16ème (75016)

iad France - Pauline Rondi (06 19 42 50 21) vous propose : Cet appartement familial de 93m², en très bon état, est situé au 6ème étage d'un immeuble moderne et bien entretenu avec ASCENSEUR et gardien.
Il offre aisément plusieurs possibilités de configuration : 3 chambres et un double séjour ou 2 chambres et un triple séjour.
Il est actuellement agencé ainsi : entrée avec rangements, cuisine séparée et équipée, vaste séjour exposé sud/ouest (28,26 m2), 3 grandes chambres avec rangements (12,7, 11,6, 13,96 m2), salle de bain et WC séparés.
L'une des chambres dispose d'une cloison coulissante, créant un 4e espace-nuit, et d'une petite salle d'eau.
De grandes fenêtres laissent entrer beaucoup de lumière et permettent d'apprécier la vue dégagée.
Idéalement situé au pieds de la Maison de la Radio, cet appartement bénéficie d'un accès facile aux commerces, aux transports et aux meilleurs établissements scolaires de Paris.
Une cave complète ce bien. Une place de parking est disponible en sus.
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La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 17 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 447 € par mois (soit 5364 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Pauline Rondi EI (ID 15275), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 811131382, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 186 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	39 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/11/2024.

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PAULINE RONDI - IAD

12 avis clients

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