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Vente appartement 985 000 €
94 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Paris 19ème (75019)
94 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Paris 19ème (75019)
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- 10 479 €/m²
- Étage 1/3
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Isabelle TORRES - iad
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Isabelle TORRES (06 62 44 96 29) vous propose : Au coeur du village Jourdain, à 3 mn à pied du métro Jourdain, des commerces et des écoles, cet appartement de charme de 3 / 4 pièces en duplex se trouve au 1er étage d’un immeuble ancien très bien entretenu.
L’appartement se compose d’une entrée avec dressing aménagé, wc indépendant avec lave-mains, d’un grand double séjour de 31 m2 environ avec une belle cheminée fonctionnelle, d’une chambre avec dressing et d’une salle de bain avec double vasque et baignoire. La cuisine aménagée et équipée, est très lumineuse grâce à sa verrière et ses fenêtres donnant sur une cour arborée. Un petit bureau est accessible depuis le séjour. Un escalier conduit à la 2ème chambre en rdc, avec possibilité d'installer une salle d’eau pour en faire une suite parentale.
Il est possible de créer une 3ème chambre. Une cave complète ce bien.
Cet appartement vous séduira par son charme. Traversant et lumineux, il est particulièrement calme car il donne sur 2 cours dont une arborée. De l’appartement, on accède à une petite terrasse appartenant à la copropriété.
Belles prestations : parquet, chauffage individuel au gaz, fenêtres double vitrage, cave sur 2 niveaux.
Contactez-moi pour que je réponde à vos questions et prévoie une visite au plus vite !
Besoin de plus d'informations ? Vous souhaitez faire estimer votre bien ? Je suis à votre disposition 6/7j pour vous offrir un service SUR MESURE.
La présente annonce immobilière vise 3 lots principaux situés dans une copropriété formant 30 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 224 € par mois (soit 2688 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle TORRES EI (ID 23644), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 830044814, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 09/09/2023 -
maj le 27/09/2024 -
Réf. agence : 1380849 - Réf Superimmo : ANVXTBIGA
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Prix de vente : 985 000 €  | Prix au m² : 10 479 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 688 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 94 m² - 4 pièces - 2 chambres | Étage 1/3 |
| Cave | Année de construction : 1850 |
| Chauffage individuel au gaz (radiateurs) | Cuisine séparée, équipée |
| Séjour de 31 m² | Digicode |
| Copropriété de 50 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  39 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 280 € / an
Maximum :
1 760 € / an
Diagnostics réalisés le 27/07/2023.
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