Vente appartement 610 000 €

94 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Paris 20ème (75020)

Hosman vous propose à la vente cet appartement calme de 5 pièces et 92,71 m² carrez, situé au 2ème étage avec ascenseur dans un immeuble (1954) de 9 étages, au cœur du 20ème arrondissement de Paris.
Bénéficiant d'une double exposition, cet appartement dispose également d'un balcon et d'une cave. Vous profiterez en plus d'un grand jardin et d'un parking partagé au sein de la copropriété.
Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis notre site hosman . co.
L'appartement qui est entièrement sur jardin se compose comme suit :
Un double séjour de 28 m² offrant un espace de vie lumineux avec accès au balcon,
Une cuisine séparée,
Trois chambres, respectivement de 14 m², 11 m² et 12 m²,
Une salle d'eau avec douche, bidet et vasque.
Wc séparés.
Nombreux rangements avec des placards profonds dans plusieurs pièces.
La Résidence est bien entretenue et sécurisée, un gardien réside l'immeuble.
Des travaux d'isolation des façades sont en cours.
Charges de copropriété : 1 042 € par trimestre, incluant le chauffage collectif (DPE D).
Taxe foncière : 1 657 € par an.
À proximité des nombreux restaurants, commerces et services de la Place Gambetta et ses environs.
Accès facile aux transports en commun avec les lignes de métro M11, M3 et M3b à quelques minutes à pied.
À quelques pas du parc de Belleville, un lieu incontournable pour les balades et moments de détente en famille.
Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 9 900 euros fixes à la charge du vendeur.
Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

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Consommation d'énergie

Consommation 239 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	42 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/09/2023.

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