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Vente appartement 250 000 €
94 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Pau (64000)
94 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Pau (64000)
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- 2 660 €/m²
- Exclusivité
- Étage 1/4
- Chauffage individuel au gaz
Hugo BARRANGER - iad
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Hugo Barranger (06 74 19 99 98) vous propose : En exclusivité, saisissez cette opportunité exceptionnelle à Pau -
Charmant T3 de 94m² situé dans une petite rue à sans unique à 2 pas des halles avec place de parking.
Vous recherchez un appartement alliant charme, espace et caractère à Pau?
Ne cherchez plus!
Ce superbe bien, situé au premier étage d'un immeuble de 4 étages, construit en 1900 et en bon état général, vous séduira par ses caractéristiques uniques.
À votre disposition, un vaste séjour-cuisine de 51.2m² baigné de lumière naturelle, offrant un espace de vie convivial et cosy où vous pourrez vous détendre et recevoir vos proches. La cuisine, bien agencée et fonctionnelle, ravira les amateurs de bonne cuisine. Les 2 chambres spacieuses et confortables vous garantissent des nuits paisibles et reposantes.
Une grande de salle de bain avec douche et baignoire.
Cet appartement bénéficie d'une excellente exposition sud-ouest, vous permettant de profiter d'une luminosité optimale tout au long de la journée.
Une grande cave de plus de 14 m2 vient compléter ce bien.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien immobilier d'exception dans un quartier recherché. Contactez-nous pour planifier une visite dès aujourd'hui!
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 66.33 € par mois (soit 796 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 317 et GES F indice 74. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Hugo Barranger EI (ID 34986), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 845181494, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 09/09/2024 -
maj le 06/11/2024 -
Réf. agence : 1599312 - Réf Superimmo : ANVXWN8SK
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| Prix de vente : 250 000 € | Prix au m² : 2 660 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 796 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 94 m² - 3 pièces - 2 chambres | Étage 1/4 |
| Année de construction : 1900 | Chauffage individuel au gaz |
| Séjour de 51 m² | Interphone |
| Télévision par cable | Copropriété de 9 lots |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  317 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  74 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 10/09/2018.
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