Vente appartement 375 000 €

94 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Peillonnex (74250)

En exclusivité avec Orpi Môle Immobilier, un spacieux appartement 4 pièces de 94 m² sur la commune de Peillonnex.
Découvrez le parfait équilibre entre le confort du moderne et le cachet de l'ancien de cet appartement possédant un jardin privatif de 174 m² dans une petite copropriété.
Il est disposé comme suit au rez-de-chaussée, une spacieuse cuisine de 18 m² entièrement aménagé et équipé et un salon lumineux de 22 m² (exposés Sud-Ouest).
Un dégagement vous permets d'accéder à un grand cellier, une salle de bain entièrement rénovée, et un WC indépendant.
A l'étage profitez de 3 chambres, dont une qui bénéficie d'un grand dressing.
Le beau jardin plat est une invitation à la détente et des moments de convivialité en famille ou entre amis. Il est agrémenté d'un joli cabanon de 6m².
En complément, il offre deux places de stationnements privatives.
Côté Performance Energétique : DPE E avec chauffage électrique
Côté finance : - Taxe foncière : 768 Euros - Charges de copropriétés : 150 Euros / Trimestre
Pour plus de précisions, contacter Eurydice JEANFREU au 06 07 43 07 53 , e-mail :
A visiter sans tarder.
Référence agence : 44

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Consommation d'énergie

Consommation 286 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/06/2024.

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