Vente appartement 445 000 €

94 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Roquefort-les-Pins (06330)

Roquefort les pins, à 20 mns de l'aéroport de Nice et proche Sophia Antipolis, dans un environnement bucolique verdoyant, appartement de charme en duplex d'environ 94 m2 (82 m2 loi carrez) au dernier étage dans bâtisse ancienne en pierres. Au RDC on retrouve une entrée, une jolie pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre parentale avec une salle de bain et WC. A l'étage, une large mezzanine donnant sur une tropézienne avec aperçu mer, 2 chambres, une salle d'eau avec WC.
Les plus : charme (poutres, pierres), excellent état, climatisation réversible, grenier pour stockage, dernier étage, la jouissance du jardin collectif d'environ 1500 m2, ou l'on peut installer une table pour déjeuner sous le figuier.
2 places de parking privatives viennent compléter le bien.
CO-EXCLUSIVITE
Référence agence : 782

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Prix de vente : 445 000 €	Prix au m² : 4 734 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 200 € / an	Taxe foncière : 647 €

Consommation d'énergie

Consommation 214 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	45 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/07/2024.

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