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Vente appartement 220 000 €
94 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Roubaix (59100)
94 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Roubaix (59100)
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- 2 340 €/m²
- Meublé
- Étage 1/3 avec ascenseur
- 1 Garage
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage individuel au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
TOUS NOS BIENS SONT DISPONIBLES EN VISITE VIRTUELLE!
SECTEUR BARBIEUX, Au pied du tramways et du métro, proche de l'EDHEC et du Centre Ville, CONNECTIMMO59 vous propose ce LOFT de type 4 d'environ 94 m² habitables dans une ancienne filature.
ACHAT COUP DE COEUR! COUPLE AVEC ENFANTS OU INVESTISSEURS
Vous recherchez un Loft? de belle hauteur sous plafond?
L'entrée mène vers un grand séjour lumineux avec sa cuisine dinatoire aménagée et équipée d'environ 40m². Vous profiterez également d'une salle d'eau avec douche italienne, double vasques et WC ainsi qu'un espace dressing
Côté nuit
Trois chambres dont deux entre 10 et 14m² avec le cachet de la brique authentique et un espace parentale avec chambre de 11m², une salle de bain double vasque et WC séparé
Une place de parking complète ce bien!
Projet de colocation possible :
Loyer estimé en meublé : 600 euros charges comprises/chambres
Colocation existante déjà au sein de cette résidence
Charges de copropriété de 190/mois comprenant les entretiens, le syndic, l'ascenseur, l'eau froide et les fonds de travaux.
Pas de travaux ni de procédures en cours
BON ÉTAT TECHNIQUE
- Double vitrage
- Peinture récente
- Chaudière individuelle
A VISITER SANS TARDER !
DISPONIBLE DU LUNDI AU DIMANCHE!
Contactez Madame DECUIGNIÉRES AURÉLIE pour plus de renseignements et découvrir ce bien en visite virtuelle
Honoraires inclus de 4.76% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Dans une copropriété de 146 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1330.00 et 1860.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Disponible 7j/7j ,Vous souhaitez visiter ce bien de chez vous sans vous déplacer? Contactez nous au 06.86.75.16.90 nous vous proposons une visite virtuelle
Publiée le 28/09/2024 -
Réf. agence : VA2216-CONNECTIMMO3 - Réf Superimmo : ANVXWSTHX
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| Prix de vente : 220 000 € | Prix au m² : 2 340 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 280 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,76% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/connectimmo3/168/T0juY/honoraires_agence.pdf
| 94 m² - 4 pièces - 3 chambres | Étage 1/3 avec ascenseur |
| 1 Garage | Chauffage individuel au gaz |
| Cuisine ouverte, équipée | Séjour de 28 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
| Copropriété de 146 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  30 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 330 € / an
Maximum :
1 860 € / an
Diagnostics réalisés le 16/09/2024.
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