Vente appartement 589 000 €

94 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saint-Cloud (92210)

l Olivier BLAREL l Conseiller immobilier - Capifrance l
Je vous propose dans un quartier recherché entre le parc de Saint-Cloud et le nouveau « Marché des Avelines » ce quatre pièces au deuxième étage sans ascenseur.
Ce charmant appartement traversant de 94m2 comprend une entrée, une cuisine séparée totalement équipée et un salon-séjour ouvrant sur un balcon.
La partie nuit offre trois belles chambres, un dégagement avec placards, une salle de bains et un toilette séparé.
Vous bénéficierez d'un confort supplémentaire avec une cave parfaite pour stocker vos affaires ainsi qu'un box de 18m2.
Les +++
- Quartier
- Distribution, traversant
- Proximité commerces, écoles, parcs et transports
- Copropriété à taille humaine
Bon à savoir :
- Chauffage gaz et eau inclus dans les charges
- Gare de Saint-Cloud 12’ à pied
- Local vélos
Une belle opportunité dans une résidence de standing recherchée.
Et s'il s'agissait de votre futur "chez vous" ?
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi.
Nombre de lots de la copropriété : 60, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 4800€ soit 400€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°849 586 789 - Greffe de NANTERRE) Olivier BLAREL Entrepreneur Individuel 06 33 64 16 73 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.871260)

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Consommation d'énergie

Consommation 244 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	52 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/06/2022.

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OLIVIER BLAREL - CAPIFRANCE

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