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Description

IDEAL POUR INVESTISSEMENT
Très bel appartement 94 m2 vendu en nue-propriété occupée. Valeur vénale du bien 125 000 €.
Valeur du bouquet 79625 € DUH : 46.30% (57 875.00 €)
pas de rente
Situé en rdc surélevé, composé de la manière suivante : 3 chambres, un séjour, salle à manger, salle de bain, cuisine équipée, un cellier. Balcon sur toute la longueur de l'appartement. Un garage avec ouverture électrique, une cave et un place de parking. Entièrement rénové il y a 8 ans.
De plus la résidence est dotée d'un parc à usage privatif.
Résidence très calme proche du centre ville. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Jean-Louis HOLLEVOET au +33659356934

Publiée le 06/09/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 45687 - Réf Superimmo : ANVXWMM1C
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Caractérisques
Prix de vente : 79 625 €Prix au m² : 847 € / m²
Charges prévisionnelles : 925 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/23696/fees_document.pdf?1724441266

94 m² - 4 pièces - 3 chambresAvec ascenseur
Année de construction : 1970Séjour de 28 m²
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
326 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
72 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/09/2024.

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