Vente appartement 96 000 €

94,7 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saint-Étienne (42100)

Exclusivité Immorêve ! Saint-Etienne (42100)
Venez découvrir ce superbe appartement plein de potentiel situé au sein d’un immeuble de 1977 avec ascenseur , composé de 30 lots.
Appartement de 94,7 m2 loi carrez comprenant :
Une entrée, une cuisine séparée (VMC) donnant sur une loggia de 2,68m2, un lumineux salon séjour avec accès au balcon de 3 m2, trois chambres de 10,01 , 11,88 et 10,56 m2 ( possibilité 4 chambres ! ) , dont deux avec rangements , une salle d’eau rénovée en 2021 (VMC) , un WC (VMC) et un cellier avec évier.
Un garage de 14,5 m2 , une cave de 5,15 m2 et un local vélo commun complètent ce bien.
Le tout sur une parcelle de terrain de 2612m2 avec coin espace vert.
MENUISERIES : double vitrage PVC 2010 / Volets roulants électriques (1 manuel et 1 persienne PVC)
CHAUFFAGE : PAC air-air dans la PAV de 2022 / Radiateurs electriques / Chauffage sol/plafond rayonnant electrique
Charges de copropriété : 213 euros / mois comprenant le chauffage central ( plafond rayonnant), entretien des communs et des espaces verts, ascenseur, syndic professionnel et assurance).
Prix 96 000 euros
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Consommation d'énergie

Consommation 237 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/09/2024.

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