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Vente appartement 629 000 €
94 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Saint-Germain-en-Laye (78100)

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  • 6 691 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage avec ascenseur
  • 1 balcon (2 m²)
  • 2 Garages
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage collectif: radiateurs
David BRAHAMI - CPH Immobilier

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Description

REF 224999
A SAINT GERMAIN EN LAYE
EN EXCLUSIVITÉ
Dans une petite résidence à 10mn à pied du centre ville, proche écoles, collèges et toutes commoditées, je vous présente ce bel appartement
de 94m2 situé au 7ème et dernier étage avec ascenseur composé :
Entrée avec rangements, salon et salle à manger très lumineux avec accès balcon, grande cuisine séparée, couloir desservant 3 belles chambres avec vue dégagée, salle de douche avec wc, buanderie avec point d'eau et wc séparé.
Ce n'est pas fini car l'appartement comprend 2 boxes au sous-sol et une cave.
Cet appartement n'attend que vous pour une nouvelle vie !!!



DPE: E / 270 - GES: C / 19 (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021) Année de référence : 2021 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2020 € et 2760 € /an
Nombre de lots copropriété: 288 lots
Pas de procédure en cours
Charges de copropriétés: 4000 euros/ an
' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr '
Contactez Cédric Pasquet (EI) agent CPH immobilier (Tél: 06.99.54.52.54) immatriculé au RSAC de Versailles sous no848654448 ou David Brahami (EI) agent CPH immobilier (Tél : 06.22.32.61.65) immatriculé au RSAC de Versailles sous no833443823. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 16/11/2024 - maj le 16/02/2025 - Réf. agence : BDVAP4820188173 - Réf Superimmo : ANVXX6SU3
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Caractérisques
Prix de vente : 629 000 €Prix au m² : 6 691 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 000 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.cph.fr/honoraire.pdf

94 m² - 5 pièces - 3 chambresDernier étage (7ème) avec ascenseur
Orientation : Est, Sud, Sud-Est2 Garages
Cave (3,3 m²)1 balcon (2 m²)
Année de construction : 1975Gardien
Chauffage collectif: radiateursCuisine séparée, équipée
Séjour de 31 m²2 salles d'eau
2 wcInterphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
270 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
19 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 020 € / an
Maximum : 2 760 € / an

Diagnostics réalisés le 29/10/2024.

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