Vente appartement 1 895 000 €

94,67 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Saint-Jean-Cap-Ferrat (06230)

Appartement rénové en rez-de-jardin avec terrasse, jardin et vue sur la mer
La propriété dispose d'une spacieuse terrasse avant avec vue sur la mer, parfaite pour profiter du soleil du matin, et d'un jardin privé arrière qui bénéficie de la lumière de l'après-midi. Sa double exposition assure une abondante lumière naturelle tout au long de la journée. Situé dans le bâtiment arrière le plus calme de la résidence, l'appartement est bien protégé du bruit de la route tout en offrant des vues panoramiques et un accès facile au centre du village.
À l'intérieur, l'agencement ouvert comprend une cuisine de style américain avec des appareils Miele, reliée de manière transparente au salon et à la salle à manger, qui s'ouvre sur la terrasse avant. L'appartement propose deux suites parentales bien aménagées, chacune avec sa propre salle de douche et son dressing, ainsi qu'un WC invité.
Les caractéristiques supplémentaires comprennent un système de climatisation réversible dans tout l'appartement, des comptoirs en marbre dans la cuisine et des commodités modernes telles que des auvents électriques sur la terrasse avant et le jardin arrière. La propriété comprend également un espace de stockage sécurisé, une place de parking intérieure et un garage fermé au sein de la résidence.
Idéal pour ceux qui recherchent une maison confortable et nécessitant peu d'entretien, cet appartement offre une combinaison rare de vue sur la mer, d'espace extérieur et d'un emplacement calme mais central à Saint-Jean. En option, l'appartement peut être vendu meublé pour plus de commodité.

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Consommation d'énergie

Consommation 139 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/07/2024.

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