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Description

A St Jean d'Angély plein coeur de ville Immeuble mixte ancien,
local commercial + appartement
Duplex entièrement meublé et équipé de 94m2 terrasse sans vis à vis avec son accès indépendant
local commercial de 100m2 environ, avec 2 grandes vitrines face à la rue de l'Hotel de Ville,
Magasin 70m2 env. + réserve et sanitaire , cuisine aménagée et équipée + cave de 50m2 + petite cour
A saisir!
Grande cave en sous sol
Fully furnished and equipped duplex apartment in the heart of the city of St Jean d'Angély close to the central market, Open fireplace, private terrace, not overlooked... Possibility of additional space on the ground floor Large cellar in the basement
Contact : agence IDIMMO PRESTIGE ET CHÂTEAUX
42 RUE GROSSE HORLOGE
17400 St Jean d'Angély
tél: 06 70 88 785 40 / 05 46 33 19 13
English speaking contact : Carolyn PRATT 0033(0) 7 81 40 87 38
RSAC Saintes 487 651 747

Publiée le 11/08/2023 - maj le 03/11/2024 - Réf. agence : LVB - Réf Superimmo : ANVXT43JB
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Caractérisques
Prix de vente : 255 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 713 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://ericmey.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=972

94 m² - 4 pièces - 2 chambres1er étage
Cave (50 m²)Terrasse
Séjour de 38 m²1 salle d'eau
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
214 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
18 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/06/2023.

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Historique des prix
18 octobre 2024

Baisse de 7,3%

255 000 €
4 octobre 2024
275 000 €
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