Vente appartement 450 000 €

94 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saint-Jean-de-Luz (64500)

Dans un quartier agréable, à proximité du centre ville, au sein d'une résidence sécurisée, superbe appartement type T4 d'une surface exceptionnelle de 94m2 et bénéficiant d'une vue dégagée et magnifique sur les montagnes.
Il dispose d'un double séjour, une grande cuisine indépendante, salle de bains, wc, deux belles chambres et une autre pièce pouvant être un bureau ou une chambre d'amis.
L'appartement dispose d'une cave individuelle et d'un local à vélo.
Parking au pied de la résidence.
A savoir, concernant la copropriété le ravalement est voté et réglé, il est en cours et concernant le montant des charges, l'eau est comprise.
Bien rare, à voir rapidement!!
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 450 000 €	Prix au m² : 4 787 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 077 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 181 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	39 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/06/2022.

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ERA LUZ IMMOBILIER

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