Vente appartement 589 000 €

94,39 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Saint-Malo (35400)

Excellente opportunité à vendre dans le centre d'Intra Muros au calme donnant sur la place des frères Lamennais. Un très bel appartement en duplex au dernier étage d'un immeuble avec ascenseur. Au quatrième étage l'appartement est composé d'une entrée, séjour donnant sur la place avec une belle exposition, une cuisine indépendante, une grande chambre, une salle d'eau, un salon avec escalier d'accès à l'étage supérieur. Au cinquième étage mansardé une mezzanine, une chambre salle de bains avec baignoire et douche et un dressing. L'ensemble est complété par une cave privative en sous-sol. Classe énergie : D- Classe climat : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 21 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 992 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 231 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	38 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/11/2024.

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